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En los meses de invierno, la columna "Calefacción" en las facturas se ve más impresionante. Por lo tanto, cuando comenzaron a introducirse contadores de calor en Nuestro País, muchos exhalaban, antes de eso, todos pagaban según los estándares. Pero resultó que la instalación de medidores de calor no es una panacea.
– A diferencia de los medidores de electricidad y agua, con dispositivos para medir la energía térmica, todo resultó ser más complicado. Esto quedó claro no de inmediato, sino después de varios años de su distribución masiva. Llegó al punto que incluso el Ministerio de la Construcción llamó a abandonar la instalación de este tipo de dispositivos. Pero la iniciativa no fue apoyada por otros departamentos. Por lo tanto, ahora se siguen utilizando e instalando contadores de calor, aunque hay bastantes lagunas legislativas en esta parte, – dice ex directora de la empresa de gestión Olga Kruchinina.
Instalar contadores de calor, a primera vista, parece una solución sencilla y razonable. De hecho, desde un punto de vista técnico, todo es más complicado.
Como puede ver, hay muchos matices en torno a los medidores de calor. Todavía es difícil llamar a la tecnología perfecta. Al mismo tiempo, los propietarios de apartamentos con dichos medidores deben dar servicio a los dispositivos. Te contamos cómo reemplazar los contadores de calor en 2022.
El procedimiento para reemplazar los medidores de calor.
periodo
Los medidores de calor modernos sirven de 10 a 15 años. La información detallada se encuentra en la ficha técnica del producto. Si compró un apartamento en un edificio nuevo, pero no le entregaron el documento, verifique la información con su empresa administradora u organización de red de calefacción que se ocupa de la calefacción en su región.
Además de la vida útil, los medidores de calor tienen un intervalo de intercalibración. Para diferentes dispositivos, oscila entre 4 y 6 años. El especialista verifica la operatividad del dispositivo y cambia la batería, si está en el dispositivo. El problema con la verificación es que no se puede hacer en casa. La estructura es desmantelada y llevada al laboratorio metrológico. El servicio no es barato. Además, la verificación lleva varios días. Por lo tanto, debe llevarse a cabo fuera de la temporada de calefacción.
El término para reemplazar el medidor de calor también surgió si el dispositivo fallaba. Dejó de funcionar, no pudo pasar la verificación o los sellos se rompieron.
“Después de haber notificado a la empresa administradora o a la organización de la red de calefacción que el dispositivo está defectuoso, tiene 30 días para reemplazarlo”, señala Olga Kruchinina.
Timetable
Dado que la obligación de reemplazar los medidores de calor recae completamente en el propietario de la casa, el cronograma aquí es individual, dependiendo de cuándo se instaló o retiró el dispositivo por última vez para su verificación.
Edición de documentos
Los principales documentos al reemplazar un medidor de calor son el pasaporte del dispositivo (se coloca en una caja) y el acto de puesta en servicio, que redacta la empresa administradora. Si la instalación fue realizada por una organización de terceros, es posible que se requiera otro acto de su especialista. Este punto debe ser aclarado con su empresa de gestión.
Dónde ir para reemplazar los medidores de calor
Hay dos opciones
- su empresa de gestión. Si ella tiene el especialista adecuado, entonces, por una tarifa, puede invitarlo a reemplazar el medidor de calor. Para más detalles, póngase en contacto con la recepción o sala de control del Código Penal.
- Póngase en contacto con una organización privada que tenga acreditación para este tipo de trabajo.
¿Cómo es la sustitución de contadores de calor?
Notificación a la empresa gestora sobre un dispositivo defectuoso
Cuando esté convencido de que es necesario reemplazar los medidores de calor, informe esto a la organización de gestión o redes de calefacción. Según la ley, dos días hábiles antes del inicio de la instalación de un nuevo dispositivo, el Código Penal debe saber sobre esto.
Búsqueda de artistas
De acuerdo con la ley, no puede cambiar el medidor de calor por su cuenta. Debe invitar a un especialista con licencia. La ley también prescribe que el desmantelamiento del medidor de calor debe realizarse en presencia de un representante del Código Penal. Sin embargo, esta regla no se observa estrictamente.
Compra de un nuevo dispositivo e instalación
Esto es puramente técnico. Los dispositivos se venden en ferreterías y en Internet. Reemplazar el medidor de calor toma alrededor de una hora.
Redacción del acta de puesta en servicio y sellado
Esto lo hace la empresa gestora o las redes locales de calefacción. Un especialista viene de uno de ellos y evalúa si el dispositivo está instalado correctamente. Después de eso, redactará un acto de encargo en dos copias, una de las cuales permanecerá contigo. Además, el maestro del Código Penal sella el medidor de calor.
¿Cuánto cuesta reemplazar los medidores de calor?
El precio de los medidores de calor mecánicos, el más simple, comienza desde 3500 rublos, ultrasónico, desde 5000 rublos. Para el trabajo pueden tomar de 2000 a 6000 rublos. Al comprar un dispositivo, asegúrese de que cuente el calor en gigacalorías. Algunos instrumentos tienen en cuenta megavatios, julios o kilovatios. En este caso, tendrás que sentarte con una calculadora todos los meses y convertir todo en gigacalorías para transferir las lecturas.