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“No, no lo entiendes, ¡ella me engañó y generalmente me secó los pies! ¿Y ahora tengo que compartir con ella la vivienda que compré con el dinero que tanto me costó ganar? El oyente de Healthy Food Near Me Radio (97,2 FM) estaba emocionado. Por desgracia, los tribunales no tienen en cuenta argumentos como "ella es una perra" ("él es una cabra") al dividir la propiedad de los ex cónyuges.
Lo que vale la pena saber, para que en caso de colapso de la vida familiar, en términos materiales, no nos quedemos sin nada, lo solucionamos con la abogada Victoria Danilchenko.
Lo que se debe dividir por la mitad
Esto se aplica a cualquier propiedad comprada durante el período de matrimonio legal, desde el primer día hasta el último.
“Por ejemplo, si compraste un departamento justo el día de tu boda y no lograron hacer nada juntos, aún se considerará propiedad común de los cónyuges”, explica Victoria Danilchenko. – Lo mismo se aplica a los casos en los que “qué eres, no hemos vivido juntos durante dos años”. Si el matrimonio no se anula oficialmente, todo lo que él o ella ha comprado en estos dos años es propiedad conjunta. Y en caso de divorcio, habrá que dividirlo por la mitad. Propiedad que no se aserra
- Apartamentos y casas de campo que los cónyuges tenían antes del matrimonio.
- La propiedad que un esposo o una esposa adquirió durante el matrimonio, pero bajo una transacción gratuita, fue recibida como regalo o por herencia.
Un tema aparte es la vivienda privatizada. Tampoco se dividirá durante un divorcio, permanecerá con los ex cónyuges a quienes se les privatizó. Pero si el segundo de los cónyuges en el momento de la privatización también estaba registrado en esta vivienda y renunció a su parte de la propiedad en favor de otros miembros de la familia, será imposible expulsarlo de este apartamento en contra de su voluntad. Nuestra ley protege así a los ciudadanos demasiado buenos de los parientes desagradecidos.
- Además, los pagos como asistencia financiera o compensación por discapacidad no se consideran ingresos generales. Están dirigidos y destinados a una persona específica.
- No tendrás que compartir efectos personales y bienes que sean necesarios para las actividades profesionales. Por ejemplo, una computadora que usa uno de los cónyuges. Es cierto que aquí también pueden surgir disputas: si ambos cónyuges trabajaron en la computadora, el problema deberá resolverse en los tribunales.
herencia vendida
… Sergey heredó el apartamento de sus padres. Habiéndose casado, el joven decidió venderlo y comprar uno nuevo, más moderno. Resultó ser una gran sorpresa para él que durante un divorcio, un nuevo apartamento tendría que dividirse por la mitad con su esposa como propiedad adquirida conjuntamente.
Los expertos sugieren que, en teoría, en tales casos es posible demostrar que el nuevo apartamento no se compró a expensas del dinero general, sino exactamente a expensas de los que se recibieron de la venta del apartamento heredado. Pero en la práctica esto es difícil de hacer. Existe la posibilidad de que si el monto de la venta se depositó en la cuenta personal de Sergey, fue de esta cuenta que pagó el nuevo apartamento, y del propósito de los pagos bancarios se deduce claramente a dónde fue el dinero. Pero muy pocas veces alguien lo hace.
Si el matrimonio es civil
“Si en un matrimonio civil los jóvenes compran un departamento, y luego el matrimonio se rompe, ¿esta vivienda será compartida?” nos preguntan los lectores. No lo haré. En este caso, el apartamento es propiedad del cónyuge de hecho que lo compró a su propio nombre. En la Duma del Estado se discutió una iniciativa para equiparar un matrimonio civil con un matrimonio ordinario en términos de propiedad, pero esto no terminó en nada, al menos no todavía.
como asegurar
La ley no prohíbe que los ex cónyuges lleguen a un acuerdo y dividan los bienes en la forma que ellos mismos consideren justa. Si el exmarido quiere dejar todos los bienes a la exmujer, no hay problema. Lo principal es que estos acuerdos deben redactarse en papel. Y sucede que, habiendo mostrado nobleza al principio, uno de los novios cambia de opinión al cabo de unos años y empieza a descargar derechos.
Por desgracia, en el momento de las disputas familiares y las despedidas, pocas personas logran mantener la sobriedad de pensamiento y la capacidad de compartir algo "justamente" allí: las emociones se vuelven locas. Por lo tanto, el principal consejo de los abogados es que es mejor negociar al comienzo de la vida familiar, mientras todo está bien. Que no parezca muy romántico, pero si algo sucede, será posible separarse de manera civilizada.
– Si tiene alguna propiedad y cree que aumentará en el matrimonio, no sea demasiado perezoso para celebrar un contrato de matrimonio. Esto simplificará enormemente la vida y reducirá el grado de emociones al separarse, recomienda Victoria Danilchenko.
La despedida más destacada de los oligarcas.
Román e Irina Abramovich se conocieron en los albores de la vertiginosa carrera del futuro oligarca. Ella era azafata, él volaba en su vuelo... Del matrimonio nacieron cinco hijos. Irina se enteró de la traición de su esposo con Dasha Zhukova por la prensa. Acordaron pacíficamente, divorciados en la corte de Chukchi, donde ellos mismos no estaban presentes, solo sus representantes. Después del divorcio, Irina se convirtió en propietaria de una villa y dos lujosos apartamentos en Inglaterra, un castillo en Francia, y también recibió 6 mil millones de libras y la oportunidad de usar indefinidamente el Boeing y el yate privados de su exmarido. Debo decir que el divorcio del empresario de Dasha Zhukova también transcurrió en paz. Según los rumores, la pareja estuvo de acuerdo en todo incluso antes de formalizar la relación.
Dmitri y Elena Rybolovlev Estuvieron juntos desde sus años de estudiantes, ambos médicos, a finales de los 80, comenzaron a ganar un buen dinero en ese momento organizando una clínica privada. En 1995, Dmitry ya era copropietario de Uralkali y tenía acciones en varias otras empresas, y pronto la familia se mudó a Suiza. Fue en la corte suiza donde Elena solicitó el divorcio. La razón son las numerosas infidelidades del cónyuge. Debo decir que unos años antes de esto, Dmitry le ofreció a Elena celebrar un contrato de matrimonio, según el cual recibiría 100 millones de euros en caso de divorcio, pero ella se negó a hacerlo, aparentemente teniendo una buena idea de los números reales de la fortuna de su marido. Tras la sentencia judicial definitiva, Elena recibió más de 600 millones de dólares y dos casas en Suiza. Pasaron varios años, durante los cuales Dmitry compró bienes raíces en todo el mundo para evitar los pagos del divorcio, y Elena trató de probarlo presentando demandas en los tribunales de diferentes países. La pareja tiene dos hijas, la mayor posee, entre otras cosas, dos islas griegas y uno de los apartamentos más caros del mundo. Elena creía que fue para ocultar bienes raíces costosos durante un divorcio que su ex esposo se lo escribió a su hija mayor.
Preguntas y respuestas populares
“La hija se casó, se mudó con su esposo en una casa privada. Vivió durante 22 años. Ahora no viven juntos, pero mi hija todavía vive en esta casa. El ex esposo dice que la corte la desalojará. ¿Tiene tal derecho? La casa era de sus padres, la heredó.
Desafortunadamente, después del divorcio, tiene derecho a plantear la cuestión de desalojar a su esposa de esta casa como ex miembro de la familia.
“El hermano no se lleva muy bien con su esposa. Tuvo la imprudencia de comprar un departamento y escribirlo a su esposa. Pero firmó un contrato de préstamo con ella. ¿Ayudará esto a mi hermano en un divorcio a demandar el apartamento por sí mismo?
No. Hasta que se divorcien, su propiedad común no es solo un apartamento, sino también todo el dinero ganado durante el matrimonio. No importa si, digamos, el esposo trabaja y la esposa se sienta con los niños. La ley supone que ambos cónyuges contribuyen de alguna manera a la economía familiar común. Por lo tanto, el contrato de préstamo concluido con la esposa no tiene ningún sentido: el dinero prestado sigue siendo común según la ley. Ahora bien, si no fue el esposo quien le prestó el dinero a la esposa según el contrato, sino, digamos, el hermano del esposo o algún otro pariente, entonces esto podría convertirse en evidencia de que la esposa compró el apartamento con dinero de otras personas.