Cómo trasladar una cocina a una sala de estar; moviendo la cocina a la sala de estar

Los propietarios de apartamentos a menudo piensan que pueden hacer lo que quieran con su espacio vital. De hecho, la mayor parte de la remodelación debe pasar por el procedimiento de aprobación. Hay muchas normas que deben cumplir los diferentes tipos de locales, además, durante las reformas, los intereses de los residentes de los apartamentos vecinos no deben verse afectados.

Si ocurre algo así, la vivienda deberá volver a su aspecto original, de lo contrario se puede perder.

No está prohibido trasladar la cocina al espacio habitable, pero el nuevo lugar donde se ubicará debe cumplir las siguientes condiciones:

• tener un conducto de ventilación separado;
• temperatura del aire no inferior a 18 y no superior a 26 grados;
• luz;
• área de al menos 5 metros cuadrados;
• la presencia obligatoria de un fregadero y una placa de cocción;
• la cocina no puede ubicarse encima de la vivienda ni debajo del baño y el inodoro.

La lista de documentos y acciones requeridas para obtener el permiso para la reurbanización puede variar en ciudades y regiones individuales, pero básicamente se ve así:

• un viaje a una organización de diseño que elabora planes de comunicación para encargar un proyecto técnico para su transferencia (excepto gas);
• una visita a la organización que realiza la gestión de la casa para ordenar un examen técnico del edificio y obtener una conclusión adecuada;
• la decisión sobre la posibilidad de transferir las tuberías de gas la toma Gorgaz, por lo que los propietarios de apartamentos con estufas de gas también deberán visitar allí;
• redacción de una solicitud de remodelación: indica un plan de trabajo, fechas límite;
• obtener el consentimiento de todas las partes interesadas: esta lista incluye no solo a los residentes, sino también a los vecinos;
• recibir en la BTI una copia del plano del local en su forma actual;
• obtener una copia del Certificado de propiedad del espacio habitable.

Hay varias opciones para implementar la idea:

1. Combinando la cocina con la habitación contigua. Esta es la opción más fácil. El único obstáculo es la estufa de gas, que debe estar en el interior. El problema se resuelve instalando puertas correderas.
2. Traslado a la habitación. Esto lo pueden hacer los residentes del primer piso o aquellos que tienen tiendas, oficinas y otros locales no residenciales debajo del piso. La dificultad radica en el suministro de gas. Si los servicios pertinentes dan el visto bueno, será necesario rediseñar todo el sistema de la casa.
3. Uso del baño. Opción para residentes del último piso. Qué tan conveniente es es una gran pregunta.
4. Uso del pasillo. La mayoría de los pasillos de los apartamentos típicos no tienen ventanas y, de acuerdo con las reglas, la presencia de luz natural es obligatoria. Las particiones transparentes pueden resolver el problema. En este caso, habrá un área no residencial de vecinos debajo de la cocina, por lo que no debería haber problemas de coordinación.